Intervistë me Iván Casado, specialist në marketingun eksperimental i specializuar në sektorin e pasurive të paluajtshme.
– Për çfarë specializohet Doctor Salesman në lidhje me sektorin e pasurive të paluajtshme?
– Nga çfarë përbëhet?
Puna jonë konsiston në zbulimin e atyre njerëzve që duan të shesin apartamentin e tyre, dhe që gjithashtu duan ta bëjnë këtë duke përdorur lista e postës elektronike të vendit shërbimet e një agjencie imobiliare. Ne zbulojmë kur një person dëshiron të shesë apartamentin e tij dhe kërkohet informacioni i tij, duke u siguruar që ta ndihmojmë personin me atë që dëshiron. Ne nuk bëjmë marketing markash për kompanitë e pasurive të paluajtshme, apo diçka të tillë.
– Ku është gjëja interesante për një agjent imobiliar?
Është interesante për një agjent imobiliare, sepse brenda. Botës së pasurive të paluajtshme. Këtu është “ari” që t’i detyrosh njerëzit të të japin. Dtyrën për të shitur shtëpinë e tyre, pasi kjo është ajo me të cilën ata jetojnë.
– Pse bëhet nga këndvështrimi i shitësit dhe jo nga këndvështrimi i blerësit?
Sepse nga këndvështrimi i blerësit ka portale jashtëzakonisht masive , si Idealista, Pisos.com, Fotocasa, etj. Kushdo që dëshiron të blejë një shtëpi nuk ka nevojë të shkojë në agjencinë imobiliare në lagjen e tij për të parë shtëpitë.
Prandaj, kushdo që dëshiron të blejë nuk ka nevojë të shkojë askund, pasi ka gjithçka në internet.
– Si e bëjnë biznesin agjencitë imobilare?
Kapja e shtëpive dhe mundësia ose porosia për të shitur një shtëpi.Por si? Mbyllja e shitjes, mbyllja e atij që dëshiron të shesë, jo atij që dëshiron të blejë.
Duke hyrë pak në pikën e tretë, që është pika e punës sonë.
Pse jemi në gjendje të bashkojmë atë që të dhënat e zvarritësit bëjmë (që po tërheq njerëz të interesuar për një produkt ose shërbim) dhe jemi në gjendje ta bashkojmë atë me sektorin e pasurive të paluajtshme me këto rrethana shumë specifike që ka sektori i pasurive të paluajtshme?
Sepse mënyra jonë për t’i marrë këta njerëz që duan të shesin është sepse ne kemi njohuri specifike për profilin e personit që e kërkon këtë.
– Çfarë do të thotë kjo?
Mund të duket se jo të gjithë ata që duan të shesin shtëpinë gjenerata kryesore e divorcit e tyre do të përdorin shërbimin e një agjencie imobiliare. Nëse e ndajmë këtë në tre grupe:
Ne e dimë profilin e secilit prej këtyre njerëzve. Pse e dimë profilin e secilit prej këtyre njerëzve? Sepse ne e kemi bërë këtë për shumë vite